新元号が発表されましたね。
「令和」はどんなこと時代になるのか楽しみですね!

さてさて今年の10月から消費税が10%に引き上げになることは皆さんご存知かと思いますが、
住宅購入の際の消費税引き上げタイミングはいつになるかご存知ですか?

下記の表をご覧ください。

建物が未完成物件の場合は、2019年3月31日までに契約すれば引渡し日にかかわらず税率は8%のまま。
4月以降の契約でも引渡が同年9月30日までなら8%となります。

ひきつづき、駆け込み需要が予想できます。
ただ、消費税が10%になって悪いことばかりではありません。

「住宅ローン控除」をご存知ですか?
住宅ローン残高の1%相当額が10年間、所得税から減税される、ありがたーい制度です。

下記表は消費税8%の場合の控除額です。

消費税10%で購入し一定の条件を満たすとこの制度が3年間延長されるのです!
増税後の控除額は以下のとおりです。

この控除によって増税分はリカバーできますね♪
2019年10月1日~2020年12月31日までに入居した場合のみ適用予定ですのでお気をつけくださいね。
その他利用条件がいくつかございます。
弊社で住宅購入される方へはご説明させていただきますのでご安心ください。

国は増税によって買い控えが起こらないように色々な対策を考えてくれてます!

次回は「贈与税」についてお話させていただきます。
お楽しみに☆